农村户口迁出了宅基地怎么办,农村户口迁出来宅基地怎么办

农村户口迁出宅基地怎么办

1、你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种：推出宅基地获取一定的补贴。流转给他人。等待自然倒塌后被政府回收。

2、法律分析：农村村民户口迁出后依法自愿有偿退出宅基地，任何集体或个人不能强制其退出宅基地。

3、农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。

4、这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

5、那么如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，自然就没有了宅基地的资格权和使用权，但是有一种情况例外。比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。

户口迁出农村后宅基地怎样处理

农村户口已迁出宅基地的处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。

当户口性质发生改变后，不再属于老家那个集体经济的成员。所以，原则上讲，不再享有使用农村宅基地的权力。但是，农村宅基地虽然是集体的，但是地随房走，只要盖在宅基地上的房屋还在，就继续享有该宅基地的使用权。

根据相关法律规定，农村宅基地不能继承，农村的宅基地属于集体经济组织所有，集体经济组织的成员可以申请获得宅基地使用权，但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。

那么如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，自然就没有了宅基地的资格权和使用权，但是有一种情况例外，比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。

以上就是关于农村户口迁出后宅基的的处理情况。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

根据我国法律的有关规定看来，虽然户口是迁出去了，但是依法享有这块宅基地上的房屋。只是子女不能将这个房子进行翻建或者重建。以上就是律师为大家解答的关于“农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理”的相关法律知识了。

农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理

1、根据我国法律的有关规定看来，虽然户口是迁出去了，但是依法享有这块宅基地上的房屋。只是子女不能将这个房子进行翻建或者重建。以上就是律师为大家解答的关于“农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理”的相关法律知识了。

2、也就是说，只有未迁出村子的人才能得到补偿。以上就是关于农村户口迁出后宅基的的处理情况。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、当户口性质发生改变后，不再属于老家那个集体经济的成员。所以，原则上讲，不再享有使用农村宅基地的权力。但是，农村宅基地虽然是集体的，但是地随房走，只要盖在宅基地上的房屋还在，就继续享有该宅基地的使用权。

4、法律分析：农村村民户口迁出后依法自愿有偿退出宅基地，任何集体或个人不能强制其退出宅基地。

5、农村房屋赠与如何过户农村房屋赠与如何过户宅基地上农民住宅房屋赠与属于房屋转让的一种，所以首先需要经村民委员会书面同意才可以。