小河屯宅基地,沙河宅基地

农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?

1、法律主观：依法批准建造使用的 农村宅基地 自建房，可以有 房产证 （即 房屋所有权 证）和 土地使用证 。

2、因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。

3、法律分析：农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应向当地房管所提出申请，并提交相关资料。

宅基地建房流程

办理建筑许可：持宅基地使用证和建房许可证到建设部门办理建筑许可手续； 施工：获得建筑许可后，可以开始建房施工。

农村宅基地申请流程如下：向所在的村委会提出申请；上报至县级人民政府土地行政主管部门；提交身份证明、登记原因证明等材料；现场勘测；审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

【法律分析】宅基地报建流程由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。镇政府进行初审，并负责调地工作。

农村宅基地审批五步流程具体如下：首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求；申请宅基地必须一户一宅。

农村宅基地房子倒了,又没钱重建该怎么办?

1、农村房子倒塌后，可申请原址重建，虽然原址重建的审批程序跟异地新建的审批程序是差不多的，但一般申请原址重建更容易获得批准。当然，如果想重新找地建房，那也可以申请看看。

2、但农户有着的好几套住房，假如没有人定居的老宅倒塌，正常情况下全是不能再次盖房的。实际上老房子倒塌后能不能复建，关键是看其宅基地的所有权是不是合乎乡村宅基地的基本政策。

3、前者有偿转让比较容易，但后者主动将宅基地归还村集体，获得合理经济补偿，目前虽然有政策，但很多村集体是没钱进行回收宅基地的，根本不现实，最好是转让给村里面有需要使用宅基地的村民。

农村居民如何申请宅基地?房产证办理流程有哪些?

自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。房产证上是房屋产权人的合法凭证。

农村自建房房产证办理流程：建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核；村委会审核。

重庆农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。