莱阳宅基地确权新政策,莱阳市征地补偿标准

2021年农村宅基地新政策是怎样的?

因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的；因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。

关于农村宅基地的最新政策2021年 ：非农户口不能建房。农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。

严格落实“一户一宅”规定。闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。

年宅基地确权政策新规主要包括以下内容：颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。

农村宅基地政策2021的新规定颁发不动产权证书而随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

年9月1日农村宅基地新规2021年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规，对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附属设施受到法律保护，都有那“四禁止”，了然于心遇到此问题，心里就有数了。

2021新规一宅两户宅基地确权

两户协商，一户确权，另一户放弃确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一宅两户确权宅基地的方法如下：可以分别确权。 一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下。有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。

在确权登记过程中，政府部门应该根据实际情况，对一户有两处宅基地的农村家庭进行特殊处理，确保他们的合法权益得到保护。

需要具体分析，如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。

法律分析：符合条件就可以进行确权。总宅基地面积没有超过所在地标准；继承宅基地；合法申请或购买；户口回迁造成一户两宅。

对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。