楼房倒塌宅基地怎么确权,房子倒塌后宅基地的使用权

房子塌了20多年,宅基地还算原主人的吗?

因此，你叔叔户口迁出去后不再享有该地的宅基地使用权。因此他没有权利在这片土地上建造房屋。此外要提醒你的是，宅基地使用权不能继承，如果你想要回原址建房，需要重新向集体组织申请那块地的宅基地使用权。

合理，因为宅基地属于集体所有，你在别的村建房子就不合理，虽然是置换的，土地所有权不是你村的。

农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村民组织成员，宅基地不许买卖，你买的只是房屋的所有权。

需要注意的是，有几种类型的农村房屋倒塌后无法重建。一是非法占地建房的农民朋友，房屋倒塌后将无法在原宅基地重建房屋；二是一户多宅的情况，土地确权后，国家加强农村土地管理，要求一户一宅。

但不管房子造多少年，宅基地是不能变更所以权的，宅基地不属于个人，它属于农民集体所有，农民只有使用权，没有处分权。宅基地不能作为个人遗产继承。宅基地和自留地、自留山一样，属于农民集体所有。

你好，按照相关规定，农村宅基地上房屋自然倒塌后，其物权自然灭失，该宅基地由村集体无条件收回。

户口在农村,在农村老家房子屋顶部分塌下来,为何不给确权,是否办理人员...

违法占用永久基本农田。我国对基本农田是有严格的保护制度的。如果实在没地建房，要占用一般耕地建房，可按相关流程申请，经审批通过后可以建房；但如果想占用基本农田建房，那是不行的，是违法的。

将户口迁到城市的农民 现在很多农民有钱在城里买了房，准备以后都在城里居住，不会再回农村的。这样的话农村的宅基地可以选择退出进行补偿。当然如果不是全家迁入，还有其它成员在农村的，那部分宅基地可以确权。

第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

农村的房子塌了宅基地还有效吗?会被收回吗?2020农村宅基地新规

农村宅基地房子塌了国家不会收回。宅基地确权后，农村房屋倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。

若是倒塌的是无主的农村房屋，那么宅基地也将被村集体收回。一般来说，房屋倒塌后，其房产证是无效的，这是的房子已经没有了经济价值，一般是需要注销房产证的，因为房屋已经灭失。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。