宅基地登记后拆迁有补偿吗,宅基地证拆迁赔偿

农村房屋有宅基证,全家人的户口已迁走,拆迁补偿要注意什么?

要是农村的宅基地盖房那就很难拿到安置房了，要是非农业户口是国有用地那就可以拿到安置房。具体的要看本地政策啊，问你们那里负责拆迁的工作人员。

根据地随房走的原则，房屋下宅基地的使用权当然还是属于你所有。尽管房屋下宅基地的使用权还归你自己所拥有。

全家人的户口都已经迁出了农村，但是由于在农村还有房子，这时候的宅基地还是属于自己的。虽然说户口已经迁出了农村，但是房子是有房产证的，只要房产证上还是户主的名字，那么也就证明房子还归当事人所有。

房屋补偿有，有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

宅基地拆迁赔偿的对象是宅基地使用权人及其家庭成员，包括居住在宅基地房屋内的家庭成员，但并不是所有与宅基地有关的人都能获得赔偿。

也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。但是这并不意味着，没有村集体户口的人可以获得宅基地的拆迁补偿。

宅基地拆迁户口本上的人都有赔偿吗

理论上说，拆迁一般根据房子的实用面积来制定赔偿条例。但各地的拆迁政策不同，具体也要看实际情况。拆迁户口本上的人都有赔偿。

房屋拆迁户口本上的人都有补偿吗？答案是：都有。不论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁，拆迁补偿款都是以户为单位进行发放。户主作为房屋所有人，有权利自行分配拆迁补偿款，其家人作为继承人亦有权利分得补偿款。

一般情况下，宅基地拆迁户口上的人都有拆迁补偿。因为宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地上房子拆迁属于农村集体土地征收。你叔叔户口仍留在老家农村宅基地的话，其依然是农村集体经济组织的成员。

房子拆迁时的补偿和户口本上的人数无关，补偿只涉及房屋的被征收人，但是会根据户口本上的人数赔偿相应的“人头费”，人头费跟户口联系在一起的，如户口没有迁移的话，人头费不享有。

农民在自家宅基地上盖房拆迁时有补偿吗

1、村委会应该依法组织土地补偿费的发放工作的。农村房屋拆迁，没有土地补偿费合理吗？ 不合理，依据我国土地管理法的规定，农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地是集体所有的土地，所以拆迁农村房屋是有土地补偿款的。

2、拆迁都有规定，按照拆迁的规定进行补偿就可以。

3、法律主观：拆迁时宅基地有补偿吗有补偿的，宅基地属农村集体土地，拆迁方式一般是货币补偿，拆迁时按平方和建筑材料计算。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4、村民一旦超占或超占宅基地建房，超占部分属于违法建设，将无偿拆除。随着城市的不断发展，许多农村地区被纳入征收范围。征地拆迁范围一经划定并公示，任何人不得在此范围内建房。

5、但无论如何补偿，都要保障农民们生活水平不降低，长远生计有保障。向上述农民提到的，如果自己一家三口，房屋本身面积100平，拆迁时补偿按人头一人40平，那么能补偿自家120平，这样就提高了生活水平，满足了基本条件。

6、农村宅基地征收及其上房屋的拆迁无疑是整个征地程序中对农民权益影响最直接、最现实的部分，多年来一直是争议的焦点。